NOTÍCIAS DO SETOR IMOBILIÁRIO

18 de abril de 2008

O simulador de financiamento habitacional da Caixa Econômica Federal já registra mais de 13 milhões acessos, desde que foi lançado, em fevereiro. O sistema se tornou uma das ferramentas mais importantes do site do banco (www.caixa.gov.br). Outra novidade é que os interessados na compra do imóvel financiado já têm acesso ao CET (Custo Efetivo Total). A planilha esclarece quais são as despesas do futuro mutuário e, ainda, o valor de cada prestação até o fim do contrato. Somente este mês, 1,9 milhão de pesquisas foram realizadas.

Segundo a Caixa, o acesso é muito simples: basta entrar no site e clicar no link \'Simulador\'. Em seguida, escolher o campo \'Pessoa Física ou Jurídica\'. O próximo passo é definir a categoria do imóvel (novo, usado, terreno, sala, entre outros) e, depois, a cidade onde está localizado. A ferramenta vai solicitar o valor do imóvel e a renda familiar bruta. Também será preciso informar a data do nascimento para cálculo do seguro. O simulador revela, em poucos minutos, a prestação e os juros.

A Caixa explica que a aceitação da ferramenta foi imediata entre os usuários em razão do número reduzido de informações a serem prestadas e da linguagem acessível. No primeiro trimestre, a Caixa financiou 65.924 unidades do País, totalizando mais de R$ 3 bilhões. Os bancos privados também oferecem o simulador. Com esse serviço, o interessado na compra do imóvel pode pesquisar qual a melhor condição de crédito imobiliário oferecida pelo mercado, sem precisar sair de casa.

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